ЖК «Верхний»

Расположение, транспортная доступность

Расположение комплекса «Чудная долина» будет удобно как для тех, кто передвигается на автомобиле, так и для жильцов, сделавших выбор в пользу общественного транспорта. Колтушское шоссе проходит рядом, а до выезда на КАД всего 5 километров. Для поездок в Санкт-Петербург можно воспользоваться пригородными поездами, доехав до Московского вокзала за полчаса.  Дорога до аэропорта «Пулково» займет около часа на автомобиле. Планируемое расширение Колтушского шоссе улучшит транспортную ситуацию и сократит время пути до города и близлежащих районов. Уже сейчас проектируются новые транспортные развязки.

В Янино-2 хорошо ходит общественный транспорт – от ближайшей остановки, расположенной в десяти минутах ходьбы от дома, удобно добираться до станций метро «Улица Дыбенко» и «Ладожская». Доехав до города, можно оставить автомобиль на перехватывающей парковке. Экологическая обстановка в районе получила высокую оценку – здесь много зелени и лесопарковых зон, недалеко есть озеро.

Инфраструктура

В районе комплекса хорошо развита инфраструктура – есть образовательные учреждения, поликлиника, службы быта. Рядом со строящимся ЖК находится спортивная школа Олимпийского резерва по конному спорту и конюшня, где дают уроки верховой езды. Пешком можно дойти до нескольких магазинов, супермаркетов и небольшого продуктового рынка.

За десять-пятнадцать минут можно доехать до крупных магазинов бытовой техники, торгово-развлекательных центров с кинотеатрами, салонов красоты. В пешей доступности – несколько кафе. При желании посетить ресторан нужно будет проехать в соседние Колтуши или в сторону Санкт-Петербурга.

Надежность застройщика

Проектом строительства «Чудной долины» занимается ЖСК «Чудная долина», принявшая проект у недобросовестного застройщика «Ваш дом».  В проект были внесены существенные изменения, строительство продолжилось, но с конца 2016 года снова было заморожено: ведутся переговоры о выборе нового застройщика, который завершит строительство и сдаст ЖК в эксплуатацию. 

Выбор застройщика ведется по согласованию с администрацией Колтушского района. Есть вероятность, что проект комплекса будет полностью пересмотрен, планируется привлечение средств новых инвесторов.

Архитектура

Комплекс возводится в изящном архитектурном стиле, проектом предусмотрены мансарды на третьем (последнем) этаже и двухуровневые квартиры свободной планировки. Цветовое решение дома сдержанное, фасад выполнен из долговечных материалов, не подверженных разрушению от перепадов температур.

Новостройку полностью оборудуют инженерными сетями: дом будет подключен к центральной системе канализации, газо-, водо- и электроснабжения. В цокольном этаже разместится газовая котельная, благодаря чему система отопления не будет зависеть от городского графика теплоснабжения. По проекту в отделке парадных будут использованы натуральные экологичные материалы, в оформлении будут присутствовать кованые элементы.

Квартиры в доме спроектированы очень просторные, светлые и удобные. Большие холлы позволяют оформить пространство для гардеробных и кладовых. Санузлы имеют увеличенную площадь, в них есть место для стиральных и сушильных машин.

Проект предусматривает масштабное благоустройство территории, создание игровых площадок, поля для игры в футбол, площадки для выгула и занятий с животными, прогулочных дорожек, зон отдыха. По плану застройщика комплекс будет огорожен, на территории введена система видеоконтроля и въезда по пропускам.